Mennyibe kerül a homlokzatszigetelés 2026-ban egy családi házon?
Családi házon a 15 cm-es grafitos EPS homlokzati hőszigetelés 2026 őszén nagyjából bruttó 24–34 ezer Ft négyzetméterenként, állvánnyal és vakolattal együtt; kőzetgyapottal 32–45 ezer Ft. Egy 100 m²-es kockaháznál ez 2,8–3,9 millió Ft EPS-sel. Megmutatjuk, miből jön ki a szám, és mitől térhet el a saját ajánlata.
A lényeg röviden
- Grafitos EPS, 15 cm: nálunk bruttó 24–34 ezer Ft/m² homlokzatfelületre, állvánnyal, ragasztással, dübelezéssel, hálózással és színvakolattal.
- Kőzetgyapot, 15 cm: bruttó 32–45 ezer Ft/m². Drágább anyag és lassabb munka, cserébe nem éghető és páraáteresztőbb.
- Az ár nagyjából fele munkadíj, a többi anyag és állvány. A lábazat, a kávák és a párkányok külön tételek.
- Ezek tájékoztató sávok Fejér és Pest vármegyei családi házakra. A saját házára a helyszíni felmérés után adunk tételes árat.
Négyzetméterárak rendszerenként
A teljes rendszer bruttó ára (anyag, munka, állvány, vakolat) homlokzat-négyzetméterenként, az ablakfelületek levonásával.
| Rendszer | Bruttó ár | Mikor jó választás |
|---|---|---|
| Fehér EPS, 15 cm | 23–32 ezer Ft/m² | Szűkebb keretből, egyszerű homlokzatra |
| Grafitos EPS, 15 cm | 24–34 ezer Ft/m² | A legtöbb családi háznál ezt ajánljuk: ugyanakkora vastagságnál jobban szigetel a fehér EPS-nél |
| Grafitos EPS, 20 cm | 27–37 ezer Ft/m² | Ha a támogatási küszöbhöz nagyobb megtakarítás kell |
| Kőzetgyapot, 15 cm | 32–45 ezer Ft/m² | Vályog- vagy vizesedésre hajlamos falon, illetve ahol a tűzvédelem számít |
A sáv alja az egyszerű, egyszintes, könnyen állványozható házra vonatkozik, a teteje a tagolt, kétszintes homlokzatra vagy prémium vakolatra.
Miből áll össze az ár?
A 15 cm-es grafitos EPS rendszer egy négyzetmétere nálunk nagyjából így oszlik meg (bruttó):
- anyag (lap, ragasztó, dübel, háló, élvédők, alapozó, vakolat): 9–13 ezer Ft;
- munkadíj (ragasztás, dübelezés, hálózás, vakolás): 12–16 ezer Ft;
- állvány és felület-előkészítés: 3–5 ezer Ft.
Kőzetgyapotnál az anyag közel kétszer annyiba kerül, és a ragasztás, dübelezés is lassabb, ezért a munkadíj is magasabb.
Számolt példa: 100 m²-es kockaház
Egy szabadon álló, 100 m² fűtött alapterületű kockaháznál ablakok nélkül nagyjából 115 m² szigetelendő falfelülettel lehet számolni (a felújítási kalkulátorunk is ezt az arányt használja).
- 15 cm grafitos EPS: 115 m² × 24–34 ezer Ft ≈ 2,8–3,9 millió Ft bruttó.
- 15 cm kőzetgyapot: 115 m² × 32–45 ezer Ft ≈ 3,7–5,2 millió Ft bruttó.
Ehhez jöhet még a lábazat, a kávák, a párkányok és az esetleges falhibák javítása, lásd lent. A kalkulátorban a saját háza adataival is kiszámolhatja a sávot, a többi munkával együtt.
Mitől lesz drágább (vagy olcsóbb)?
- Lábazat: a talaj közelében vízálló XPS lap és lábazati vakolat kell; 10 cm-es lábazati rendszer bruttó 25–32 ezer Ft/m².
- Kávák és párkányok: a kávaszigetelés bruttó 6–8 ezer Ft, a külső alumínium párkány 10–14 ezer Ft folyóméterenként. Sok ablaknál ez érezhető tétel. Ha nyílászárócsere is lesz, azt érdemes a szigetelés előtt elvégezni, hogy a kávát csak egyszer kelljen megcsinálni.
- A fal állapota: málló vakolat, nedves lábazat vagy repedések javítása előkészítő munka, amit csak a helyszínen lehet felmérni.
- Csatlakozások: gázcső, klímakültéri, ereszcsatorna, lámpák áthelyezése; ezek apró, de gyakran kimaradó tételek.
- Magasság és alaprajz: kétszintes vagy tagolt homlokzatnál több az állvány és a sarokmunka.
- Vakolat: a szilikon- vagy szilikátvakolat nagyjából 1 ezer Ft-tal drágább négyzetméterenként az alapvakolatnál, cserébe tovább tiszta marad.
Hogyan mozognak az árak?
Az EPS ára 2026-ban erősen ingadozott: a Pénzcentrum szerint az év eleji drágulást nyár elején enyhülés követte, és az ár a világpiaci hírekre és a forint árfolyamára is érzékenyen reagál. A munkadíjak évről évre emelkednek. Egy egy-két hónapos ajánlat ezért reális, egy fél évvel későbbi kivitelezésnél viszont számolni kell az ár változásával.
És a támogatás?
Lakossági energetikai felújításra most egyetlen állami program sem fogad új kérelmet. A kormány 2027-re bejelentette a Wekerle+ csomagot legfeljebb 15 millió Ft-os, fix 3%-os hitellel és az energiamegtakarítás arányában járó vissza nem térítendő támogatással. Bejelentés A sajtó szerint legalább 30% megtakarítás lesz a feltétel. Sajtóértesülés Egy szigeteletlen ház homlokzatszigetelése becslésünk szerint önmagában 20–30%-kal csökkenti a fűtési energiaigényt, így a küszöbhöz gyakran a födém vagy a nyílászárók is kellenek majd. Részletek: Mit tudunk a Wekerle+ programról?
Mire figyeljen az ajánlatban?
- Nettó vagy bruttó az ár, és benne van-e az állvány, a lábazat, a kávák és a párkányok.
- Milyen rendszer: a lap típusa és vastagsága, a ragasztó, a háló és a vakolat gyártója. Egy rendszerből származó anyagokra jár a gyártói rendszergarancia.
- Négyzetméterre adott ár esetén hogyan mérik a felületet: az ablakok levonásával vagy anélkül.
- Ki viszi el a hulladékot, és ki rendezi a gázcső, a klíma és az eresz áthelyezését.
Mi a helyszíni felmérés után tételes ajánlatot adunk, amelyben külön látszik az anyag, az állvány, a munka és a részletmegoldások ára. Homlokzatszigetelés Fejér és Pest vármegyében
Tájékoztató összefoglaló a megjelölt források alapján, nem jogi vagy pénzügyi tanács. A jogosultságról mindig a programot kezelő szervezet dönt, ezért támogatást nem ígérünk. Nem vagyunk egyik program hivatalos partnere vagy képviselője sem; igénylés előtt ellenőrizze a hivatalos felhívást.