Felújítási támogatások 2026 őszén: összehasonlítás

A lényeg röviden

• A kormány 2026. október 19–20-án ismertette a 2027-es költségvetés lakhatási részét. Eszerint az Otthon Start 2027-ben megszűnik, és helyette jön a Wekerle+ csomag, benne energetikai felújítási támogatással és hitellel. Bejelentés Rendelet még egyik elemről sincs; a költségvetés tervezete október végén kerül az Országgyűlés elé.
• Lakossági energetikai felújításra ma egyetlen állami program sem fogad új kérelmet: az Otthonfelújítási Program (KEHOP, „5+5”) szünetel, a Vidéki Otthonfelújítási Program lezárult. Szünetel / lezárult
• Felújításra most a Falusi CSOK (kedvezményezett kistelepüléseken, gyermeket vállaló vagy nevelő családoknak) és a szabad felhasználású babaváró fordítható. Fut

Összehasonlítás felújítási szempontból

Állapot 2026. október 21-én. A programnévre kattintva a részletekhez ugrik.

Most igényelhető felújításra

Ha megfelel a feltételeknek, ezekből most is finanszírozhatja a felújítást.

Program	Mire	Mennyi	Kinek
Falusi CSOK Fut végső határidő nélkül	Meglévő ház korszerűsítése vagy bővítése, önmagában is	Csak felújításra 0,6 / 2 / 7,5 M Ft (1 / 2 / 3+ gyermek), vissza nem térítendő	Gyermeket vállaló vagy nevelő családok kedvezményezett kistelepülésen
Babaváró Fut	Szabad felhasználású, így felújításra is	Legfeljebb 11 M Ft, kamatmentes	Házaspárok, a feleség életkorához kötve

Bejelentve, 2027

Ha 2027-re tervezi a felújítást, erre érdemes készülni, de rendelet még nincs, így a feltételek változhatnak.

Program	Mire	Mennyi	Kinek
Wekerle+ energetikai pillér Bejelentés 2027-től, rendelet nincs	Szigetelés, nyílászárócsere, fűtéskorszerűsítés	Hitel legfeljebb 15 M Ft, fix 3%; vissza nem térítendő támogatás „akár a kölcsön 50%-a”	Bárki, az ország minden településén

Szünetel vagy megszűnt

Ezekre most nem lehet új kérelmet beadni, ezért a mostani tervezésnél ne számoljon velük.

Program	Mire	Mennyi	Kinek
Otthonfelújítási Program (KEHOP Plusz, „5+5”) Szünetel 2026. április óta, elfogyott a keret	Energetikai korszerűsítés	Legfeljebb 5 M Ft támogatás és 5 M Ft kamatmentes hitel	2007 előtt épült családi házban élők
Vidéki Otthonfelújítási Program Lezárult 2026. június 30-án	Felújítás, energetikai és esztétikai munkák is	Legfeljebb 3 M Ft támogatás és 3–6 M Ft kedvezményes hitel	Gyermeket nevelő családok 5000 fő alatti településen

Bizonytalan

Hogy most van-e még ingyenes lakossági keret, az szolgáltatónként eltérhet; 2027-től új szabályok jönnek.

Program	Mire	Mennyi	Kinek
EKR (ingyenes padlásfödém-szigetelés) Bizonytalan új szabályok 2027-től (szóbeli nyilatkozat)	Főleg padlásfödém-szigetelés	Ingyenes vagy kedvezményes, az energiakereskedők finanszírozásában	Lakossági felhasználók

Az Otthon Start és a CSOK Plusz most is fut, de csak lakás vásárlására és építésére használható, önálló felújításra nem.

Otthonfelújítási SZJA- vagy áfa-visszatérítés jelenleg nincs: a 2021–22-es otthonfelújítási támogatás lezárult.

Wekerle+ Bejelentés

A kormány 2026. október 20-i közleménye szerint a Wekerle+ három részből áll: vásárlási és építési hitel, lakástakarék, valamint energetikai felújítási támogatás és hitel. Az energetikai részről a közlemény ezt írja:

• az ország minden településén elérhető; gyermek vagy házasság nem feltétel, egyedülálló is igényelheti;
• a felújítási hitel felső határa 6 M Ft-ról 15 M Ft-ra nő, fix 3%-os kamattal;
• a vissza nem térítendő támogatás „akár a kölcsön 50%-a, az elért energiamegtakarítás arányában” – ebből számolva legfeljebb 7,5 M Ft;
• szigetelésre, nyílászárócserére és teljes fűtéskorszerűsítésre;
• évente nagyjából 20 ezer háztartásnak, mintegy 40 Mrd Ft keretből.

Sajtóértesülés A legalább 30%-os energiamegtakarítási küszöb (a Telex szerint szóban hangzott el), valamint a 30–50%-os támogatási sáv, amelyben a rosszabb állapotú ház kapna nagyobb arányt, csak sajtóbeszámolókban szerepel, a kormány közleményében nem.

Bejelentés Kapitány István 2026. október 21-i Facebook-bejegyzése egy „egyeztetés alatt” álló felújítási programot ismertetett: évente 30 ezer otthon, fele családi ház, fele társasházi lakás. Hogy ez azonos-e a Wekerle+ energetikai részével, nem tisztázott, és a keretszámok sem egyeznek.

Otthon Start Fut

• Első lakást szerzőknek, korhatár, házasság vagy gyermek nélkül; legfeljebb 50 M Ft, fix 3%, legfeljebb 25 év, 10% önerő.
• Vételár legfeljebb 100 M Ft (lakás), illetve 150 M Ft (ház), legfeljebb 1,5 M Ft/m²; 2026. január 1-től zártkerti ingatlanra is.
• Felújításra önmagában a források szerint nem igényelhető, és felújítási támogatással nem kombinálható; ezt a rendelet szövegében érdemes ellenőrizni.
• Bejelentés 2027-ben megszűnik. A pontos záródátum nem hivatalos: a piac 2027. január 1-re számít, de nem tudni, hogy ez a beadásra vagy a szerződéskötésre vonatkozik. A már megkötött szerződések nem változnak.

Otthonfelújítási Program (KEHOP Plusz) Szünetel

• 2007 előtt épült, saját lakóhelyként használt családi házak energetikai korszerűsítésére, legalább 30% primerenergia-megtakarítással; 2025-ben gázkazánra nem adtak támogatást.
• Legfeljebb 5 M Ft vissza nem térítendő támogatás és 5 M Ft kamatmentes hitel, kb. 5% önerővel; kérelmet az MFB Pont Plusz fiókokban lehetett beadni.
• A keret elfogyott: Budapesten 2026. április 17. óta, vidéken április 17-én és 23-án két lépcsőben állt le a beadás. A tervezett 20 ezer helyett kb. 13 ezer ház újul meg.
• Sajtóértesülés 2026. szeptember 11-én több lap meg nem erősített értesülést közölt arról, hogy a minisztérium mérlegeli a várólistás kérelmek befogadását; új kérelmet nem fogadnának. Hivatalos döntés nincs.

Vidéki Otthonfelújítási Program Lezárult

Az 5000 főnél kisebb településen élő, gyermeket nevelő családok a költség 50%-át, legfeljebb 3 M Ft-ot kaphatták vissza, mellette 3–6 M Ft kedvezményes hitellel. A program 2026. június 30-án lezárult (389/2024. (XII. 11.) Korm. rendelet). Utódját nem jelentették be.

Falusi CSOK Fut

• A rendelet (302/2023. (VII. 11.) Korm. rendelet) 2. mellékletében felsorolt, több mint 2600 kedvezményezett kistelepülésen, gyermeket vállaló vagy nevelő családoknak; legalább 2 év TB-jogviszony és 10 év bentlakás kell.
• Meglévő ház korszerűsítésére vagy bővítésére önmagában is: 1 gyermek 0,6 M Ft, 2 gyermek 2 M Ft, 3 vagy több 7,5 M Ft, vissza nem térítendő. Vásárlással együtt 1 / 4 / 15 M Ft, ebből legfeljebb a fele mehet a vételárra. A munkákat 4 év alatt kell befejezni.
• A kormány szerint a szabályai 2027-ben sem változnak.

Babaváró Fut

Házaspároknak, legfeljebb 11 M Ft kamatmentes, szabad felhasználású kölcsön legfeljebb 20 évre, így felújításra is költhető. Legalább egyik félnek 3 év TB-jogviszony kell; a források többsége szerint a feleség 35 év alatti, de ebben eltérnek, ezért a banknál érdemes ellenőrizni. A kormány szerint 2027-ben sem változik.

CSOK Plusz Fut

Gyermeket vállaló vagy nevelő házaspároknak (a feleség 41 év alatti), vásárlásra vagy építésre, gyermekszámtól függően 15 / 30 / 50 M Ft fix 3%-os hitel (a korábban közölt összegek; 518/2023. (XI. 30.) Korm. rendelet). Önálló felújításra nem igényelhető. A kormány szerint a 2027-es költségvetés nem változtat a szabályain; hivatalos végső igénylési határidő nem ismert.

EKR – ingyenes padlásfödém-szigetelés Bizonytalan

Az energiahatékonysági kötelezettségi rendszerben az energiakereskedők finanszírozzák a lakossági munkákat, főként a padlásfödém szigetelését; 2025 második félévében kb. 53 ezer épületben. Az energiaügyi államtitkár 2026. szeptember 24-én úgy nyilatkozott, hogy az EKR marad, a lakossági részt az energiaszegény térségekre koncentrálják, és az új szabályok 2027. január 1-től élnének. Hogy most van-e még ingyenes lakossági keret, az szolgáltatónként eltérhet; hivatalos megerősítést nem találtunk.

Ami még nem ismert

• A Wekerle+ indulási dátuma, a kezelő intézmény (bank, MFB vagy Kincstár) és a részletes feltételek.
• Hogy lesz-e minimális megtakarítási küszöb, és hogyan kell majd igazolni.
• Hogy a Wekerle+ energetikai része és a Kapitány István által ismertetett program egy program-e vagy kettő.
• Az Otthon Start pontos záródátuma és az átmeneti szabályok.
• A Vidéki Otthonfelújítási Program utódja – nem jelentettek be ilyet.

Hivatalos forrásból eddig csak a kormány 2026. október 20-i közleményét találtuk; a Magyar Közlönyben, a palyazat.gov.hu-n és a Kincstár oldalán a Wekerle+-ról még nincs anyag. Ha ez változik, frissítjük a cikket.

Források

1. A lakhatás támogatása – kormany.hu, 2026. október 20.
2. Otthon Start helyett Wekerle+: a változások 10 pontban – Portfolio, 2026. október 20.
3. Otthon Start helyett Wekerle: kinek, hány éves korig, mennyi energetikai korszerűsítés – Telex, 2026. október 19.
4. Kapitány István listája az új felújítási programról – Portfolio, 2026. október 21.
5. Egyszerűsített feltételekkel indul újra az energetikai otthonfelújítási program – kormany.hu, 2025. január
6. Felfüggesztik az energetikai otthonfelújítási programot az ország fejlettebb régióiban – money.hu, 2026. április 14.
7. Az otthonfelújítási program újraindításáról – VG, 2026. szeptember 11.
8. Véget ért az otthonfelújítási program – milyen lehetőségek maradtak korszerűsítésre – money.hu, 2026. április 23.
9. Vidéki otthonfelújítási hitel – terméktájékoztató – OTP Bank, 2026. május 18.
10. 518/2023. (XI. 30.) Korm. rendelet (CSOK Plusz) – Nemzeti Jogszabálytár (net.jogtar.hu)
11. Falusi CSOK – összefoglaló – grantis.hu (hitelközvetítő oldala), 2026. szeptember
12. Babaváró hitel – Bankmonitor
13. Az EKR jövőjéről – Telex, 2026. szeptember 24.